这是一起涉及到100多个参与人、执行25套房产的非吸案件。因涉及金额高、体量大、问题多，执行难点和堵点比较集中突出，执行过程也是执行团队经过多方面的沟通协作、解决一个又一个难题的过程。这一期，本公众号以连载的形式，跟随执行团队的工作流程，看东胜区人民法院的执行团队如何在执行过程中逢山开路、遇水搭桥，最终完成25套房产的圆满执结。

多方努力、完成评估

2021年8月，东胜区非法集资资产协调处置中心将案卷导入到执行局。执行局以分段式、集约式的办案理念把案件下分到于明法官处。随后，于明法官迅速梳理案情。案件经执行合议对25套房产出具拍卖裁定书。承办人一方面将拍卖裁定书及时送达集资参与人代表及被执行人，另一方面积极对上述房产展开委托评估定价。于明法官和书记员田皓月共同完成辅助委托评估事宜。在评估过程中，因涉及集资参与人数多、涉案房产多，且部分房产由集资参与人对外出租，情况复杂，存在入户困难等评估障碍。

为了公平公正完成评估任务，承办法官多次和“处非办”沟通、和房屋的出租方沟通、和租赁方沟通，通过夜以继日地接打电话、不厌其烦地面对面沟通，促使评估工作顺利完成。针对集资参与人提出的评估异议，承办法官根据相关法律进行全面细致的答疑解惑，并依法要求评估机构出具详细的书面说明，最终集资参与人认可评估价格。房屋确定参考价后，接下来是对房产以参考价为基准降价拍卖，在挂拍过程中又会遇到哪些难点呢？且听下回分解。