关键词：2024年第一起、“钉子户”拒绝腾房、焦虑症患者、阻挠执行现场......光是看到这些词汇便能直观的感受到了此次腾房的不易，而这些词汇组合在一起便是东胜区人民法院今日份腾房现场。

郝某与倪某、刘某民间借贷纠纷一案，执行立案后拍卖被执行人倪某、刘某名下房产一处，流拍后郝某申请以物抵债并补足差价60余万元。了解到倪某、刘某同为另案被执行人，承办人与本院另案执行法官及时联系确保案款不“外溢”，另案执行法官迅速足额冻结本案案款，并调侃到自己是“拎包入住、拎包结案”，待腾房完毕便可“开一花结二果”。而被执行人却以和郝某商量偿还欠款为由拖延腾房，承办人张贴腾房公告、多次督促未果，果断决定予以腾退。

腾房前，团队议案评估风险与处置预案、法警装备齐全全力配合，公证处、开锁公司、搬家公司一应俱全，摄像机、执法仪全程同步录音录像，确保腾房过程井然有序公开透明。虽然做好充足准备，腾房现场仍会出现各种情况和小插曲。“第一击”被执行人锁门对抗，“第二击”倪某以现场商量偿还为由试图继续拖延、拖延不成情绪激动的阻拦，“第三击”倪某焦虑不已至紧张呕吐、甚至在窗户附近徘徊，倪某之女难以自持失控痛哭...执行法官与法警沉着应对、见招拆招：严肃告知其不开门系对抗执行，如继续对抗将对其采取拘留措施；现场迅速组织双方当事人商议还款事宜，协商不成立即继续腾退；法警全程陪伴劝解倪某和倪某之女，并联系倪某前妻前来安抚女儿、为二人做思想工作。经过一系列兼顾情理的善意举措，被执行人同意配合，与干警及其他工作人员一同打包物品并运送于被执行人名下另一处住房妥善保管。至此，案涉房产成功腾退完毕，申请执行人顺利领取“新居”钥匙。

东胜区人民法院严厉敦促各位被执行人，躲不是手段、拖不是办法，尽快履行还款义务才是唯一办法，春节临近才能安心回家过大年！请申请执行人和被执行人都放心，哪怕春节将至，东胜区法院执行在线不打烊，会以更高标准、更严要求、更强使命严厉打击拒不履行生效裁判的行为，兑现群众胜诉权益、兑现司法为民承诺，力争让群众钱包鼓鼓、心情美美过大年！