案情简介

阳光正好，微风不燥。执行法官苏道格日乐与团队干警一早前往某小区腾退房产。这是一起合同纠纷案件，被执行人向某银行贷款后未能按时还款，某银行遂起诉至本院。本院依法裁定拍卖被执行人名下的房产以偿还债务，由于无人竞拍，该处房产最终流拍，某银行决定以物抵债。经多次督促腾退，被执行人仍未履行，故本院予以强制腾退。

腾房过程

苏道格日乐是一位经验丰富的执行法官，遇到过各种执行中的挑战。这次也不例外，尽管她已经做足了准备，但依然感觉颇有压力。毕竟，这次要腾空的房产居住着两位八十多岁的老人。

所以，这不仅仅是一次简单的执行任务，也是一次需要执行技巧和沟通技巧紧密结合的执行行动，更是一次需要充分彰显温情和关怀的执行行动。

出发前，执行法官就已经做好了周密的执行预案，联系好120救护车、以防在腾房过程中老人出现身体不适，通知法警、公证处、开锁公司和搬家公司等相关单位一同前往现场，确保腾退现场透明公正、井然有序。

一行人抵达小区时，周围已经聚集了不少看热闹的居民。干警们没有犹豫，立即开始清退工作。敲响房门无人应答，执行法官果断指示开锁公司协助强行开锁。门开后，大家发现两位老人并不在家，这样就减少了很多不必要的麻烦和冲突，大家也不由得松了一口气。在公证处的见证下，一行人对房间内的物品进行了逐一清点并登记在册，搬家公司的工人们开始忙碌地将物品打包装车。

腾退工作顺利进行时，被执行人却匆匆赶来，看到眼前的场景，情绪开始激动。执行法官注意到被执行人的情绪变化，主动上前与其沟通，解释执行的必要性和法律依据，以缓解其紧张和抵触情绪。被执行人逐渐缓和下来，知道自己再抵抗也是徒劳无益。于是，在公证处的见证下，他将家中的贵重物品单独打包带走。

整个过程中，苏道格日乐始终保持着冷静和专注，不时地与团队成员交流，确保每一步都按照计划顺利进行。

与此同时，搬家公司的工人们小心翼翼地搬运着家具和电器，生怕弄坏了老人的物品。他们细心地将易碎品单独放置，并用泡沫纸包裹好，确保在运输过程中不会受损。公证处的工作人员则在一旁认真记录着每一件物品的情况，确保整个过程的透明和公正。

最终，在大家的共同努力下，腾房工作圆满完成。被执行人在公证处的见证下签收了相关文件。

典型意义

此次执行任务的圆满完成得益于各方的通力合作和默契配合。从法院到公证处再到搬家公司等，每一个参与单位和个人都发挥了自己的专业优势并为实现共同目标而努力付出。这不仅是一次成功的执行案例，更是一次法治精神的生动实践和社会和谐稳定的有力保障。

每一次成功的执行都是对法律权威的维护和对社会公平正义的坚守，只要始终坚持“执行有温度，执行有力量”的原则，就一定能够赢得更多人的理解和支持，为构建和谐社会贡献法院的力量。